Neues Wohnquartier Grube Königsberg in Biebertal.

Grube Königsberg – Modernes Wohnen in historischem Ambiente

Historie trifft Moderne

In der Grube Königsberg wurde bis 1963 Eisenerzbergbau betrieben. Anschließend haben auf dem Anwesen verschiedene Nutzungen stattgefunden. Zuletzt wurde das Gebäude als Tierklinik genutzt. Wir haben uns im Jahr 2016 dem Projekt angenommen. Unser Ziel war es, die Historie der alten Gebäude zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum in außergewöhnlichem Ambiente zu schaffen. Das Ganze mit viel Grün und Blick auf den Dünsberg.

Vom 1-Zimmer Appartement mit 40 m² Wohnfläche bis hin zu 150 m² Loftwohnungen mit außergewöhnlichen Grundrissen ist alles dabei. Und das energetisch saniert und mit CO2 neutraler Wärmeversorgung. Teils sechs Meter hohe Decken sowie bodentiefe Fenster, Designbodenbeläge oder individuell gefertigte Küchen lassen in puncto moderner Raumgestaltung keine Wünsche offen.

37 Wohnungen

1 bis 4-Zimmerwohnungen
ca. 40 m² bis 150 m²

Standort
Biebertal-Königsberg

Fertigstellung
Dezember 2020

Bezugsfertig
Teilweise ab 01.10.2020

Beschreibung

Aus der ehemaligen Grube Königsberg entstand ein neues, außergewöhnliches Wohnquartier, das nicht nur in Sachen Nachhaltigkeit, Natur und Komfort Maßstäbe setzt.

Exklusiv von den Bewohnern nutzbare, parkähnliche Grünflächen sorgen für ein hohes Maß an Erholung und Wohnqualität.

Flora und Fauna pur. Am Fuß des Dünsberg gelegen bietet die Grube Königsberg einen direkten Weg in den nahegelegenen Wald. Auch der Naturschutz kommt bei diesem Projekt nicht zu kurz. Auf dem Areal wurde ein Schwalbenturm errichtet, der als Brutstätte für die heimische Schwalbenarten dient.

Details

Wohnungsgrößen von 40-150 m²

1 ZKB – ca. 44 m²
2 ZKB – ca. 44 bis 64 m²
3 ZKB – ca. 80 bis 93 m²
3 ZKB – ca. 103 bis 110 m²

Ausstattung

Moderne energetische Sanierung mit Einbau einer aufwändigen Innendämmung sorgen für niedrige Heizkosten
CO2 neutrale Wärmeversorgung
Schnellstes Internet mit Glasfaserversorgung jeder einzelnen Einheit
Designbodenbeläge
Moderne Badezimmer mit Glasduschabtrennung und Einbaumöbeln
Individuell gefertigte Einbauküchen
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Teilweise bodentiefe Fenster
Teilweise Fußbodenheizung

Lage

Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege. Die A 480 ist 10 KM entfernt. Nach ca. 14 km erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Gießen als auch von Wetzlar.

Moderne Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 4 km Entfernung.

Die Gemeinde Biebertal bietet verschiedene Kindergärten für die Betreuung der Kleinsten. Drei Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule sichern die schulische Versorgung.